Offres immobilieres 31222442 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31540) N° 31222442

Propriété rurale en plein cœur du Lauragais, dans un environnement calme et préservé.
La maison d’habitation, de type 5, développe environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une chambre (ou bureau), d’une cuisine aménagée ouverte sur un salon et une salle à manger lumineux, d’une salle de bains, d’un WC, ainsi que d’une cuisine d’été avec buanderie.
À l’étage, trois chambres, dont une grande chambre avec mezzanine de rangement, une salle d’eau, un WC et un accès vers un grenier partiellement aménageable, offrant un potentiel d’agrandissement.
Toiture refaite en 2009, chauffage central à granulés et poêle à bois, aspiration centralisée.
Plusieurs dépendances complètent l’ensemble dont une bâtisse d’environ 130m² pouvant faire l’objet d’un changement de destination pour projet de gîte ou chambres d’hôtes.
Vous trouverez enfin un bâtiment agricole récent d’environ 300m², intégrant un atelier de découpe.
L’ensemble bâti est au cœur d’un terrain de 3ha, précédemment aménagé en 12 parcs de 2500m², chacun d’entre eux disposant d’une alimentation eau et électricité.
Cette ancienne propriété avicole offre une grande polyvalence permettant de combiner projet résidentiel avec activité agrotouristique, dans un bassin de vie présentant une forte attractivité.

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