Offres immobilieres 345736250 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 345736250

DROIT AU BAIL à céder, très belle boutique de 70 m² avec grand linéaire vitrine de plus de 5 mètres, située sur un emplacement stratégique et bien connu du centre-ville piéton de Montpellier (Écusson).
Caractéristiques du local :
• Surface : environ 70 m² en rez-de-chaussée commercial
• Linéaire vitrine de plus de 5 mètres — forte visibilité
• Idéal pour toutes activités ne nécessitant pas d'extraction
• Loyer annuel : 15.600 € (soit environ 1.300 €/mois)
• Bail commercial en cours — conditions détaillées sur demande
Prix de cession du droit au bail : 80.000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Atouts de l'emplacement :
• Cœur de l'Écusson, quartier piétonnier le plus fréquenté de Montpellier
• Environnement direct : boutiques de décoration, prêt-à-porter, restaurants et cafés
• À proximité immédiate de la place de la Comédie, de la rue de la Loge et du Carré Sainte-Anne
• Accessibilité optimale : 4 lignes de tramway (T1, T2, T3, T4) et nombreuses lignes de bus à quelques minutes à pied
• Parking public Gambetta à proximité
• Clientèle mixte : montpelliérains, étudiants, touristes et clientèle d'affaires toute l'année
Une opportunité à saisir rapidement dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville de Montpellier. Contactez nous pour organiser une visite.

• Tweet