Offres immobilieres 3011441225 Ile-de-France Paris (75017) N° 3011441225

INVESTISSEMENT – PLACE DE PARKING RUE DE TOCQUEVILLE – PARIS 17? – RENDEMENT JUSQU’À ~6 %
Ce type d’opportunité ne cherche pas à séduire.
Elle fait mieux : elle rapporte.
Située rue de Tocqueville, dans le 17? arrondissement de Paris, cette place de parking constitue un actif patrimonial simple, lisible et immédiatement exploitable, dans un secteur où la demande locative de stationnement est structurellement forte.
Implantée en sous-sol d’une copropriété bien entretenue, avec accès sécurisé par bip, elle répond parfaitement aux attentes du marché local : praticité, sécurité et emplacement recherché.
DONNÉES LOCATIVES & PERFORMANCE
Dans ce secteur précis de la rue de Tocqueville, le marché permet d’envisager :
Loyer mensuel estimé : entre 160 € et 200 €
Loyer annuel potentiel : jusqu’à 2 400 €
Rendement locatif brut estimé : entre 5 % et 6 %
Une performance cohérente et attractive pour un actif parisien, avec une gestion simple et peu chronophage.

POURQUOI CET INVESTISSEMENT EST PERTINENT
Rue de Tocqueville : emplacement recherché du 17? arrondissement
Forte tension locative sur les parkings dans le secteur
Actif tangible, décorrélé des marchés financiers
Faibles charges et entretien limité
Mise en location rapide et pérenne
Un investissement adapté à une stratégie patrimoniale sécurisée, à la diversification d’actifs ou à la génération de revenus complémentaires réguliers.

UN INVESTISSEMENT SOBRE, MAIS EFFICACE
Ici, pas de promesse excessive : un emplacement reconnu, des chiffres réalistes et une rentabilité lisible.
Un bien qui travaille, discrètement, mais efficacement.
Je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements et organiser une visite

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 300. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 34 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne BOTELLA 06 07 59 55 81
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 34 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne BOTELLA agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 36101) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 300. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 34 000 € Honoraires à la charge du vendeur

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