Offres immobilieres 300108226 Languedoc Roussillon Lozère (48330) N° 300108226

En lisière du célèbre Chemin de Stevenson, cette propriété restaurée offre un cadre exceptionnel, propice à l’accueil touristique comme à un projet de vie en pleine nature.

La maison principale développe une surface habitable de 145 m², complétée par deux gîtes fonctionnels, permettant d’accueillir jusqu’à 20 personnes. Une activité de table d’hôtes vient enrichir l’offre d’accueil.

Une ancienne miellerie de 39m² sur deux niveaux, déjà équipée en réseaux, offre un fort potentiel de transformation en hébergement supplémentaire.

La propriété comprend également une grande grange de 92 m² au rez-de-chaussée, utilisée auparavant pour le stockage de récoltes, avec trois chambres froides de 14,5 m³ chacune. L’étage est aménagé en espaces de stockage divers.

Plus de 4hectares en majorité constitué de bois et de landes, accueille quelques châtaigniers non exploités. En contrebas de la maison, des parcelles longent la rivière et offrent une serre et de belles perspectives pour une activité maraîchère. La présence d’une source abondante, même en période sèche, constitue un atout rare dans le secteur.

De nombreuses caves, atelier et un abri de jardin d’environ 20 m² complète l'ensemble

Enfin, un permis de construire a été obtenu pour la création d’un bâtiment agricole de 160 m². La parcelle concernée est déjà desservie par les réseaux d’eau et d’électricité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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