Offres immobilieres 3014738445 Languedoc Roussillon Gard (30630) N° 3014738445

Entre Gorges de la Cèze et pays de l'Uzège...

Élégante bastide Seigneuriale du XVIIIe siècle, un lieu chargé d'histoire et d'authenticité.

À l'abri des regards, dans un environnement paisible et privilégié, cette remarquable bastide Seigneuriale du XVIIIe siècle dévoile tout le charme des demeures de caractère. Édifiée sur des fondations dont les origines remonteraient à l'époque templière, elle offre une atmosphère unique, où chaque pierre semble raconter plusieurs siècles d'histoire.

Entièrement rénovée avec un soin tout particulier, la propriété a su préserver son âme tout en offrant le confort d'aujourd'hui. Les matériaux nobles, les éléments anciens subtilement restaurés et les généreux volumes confèrent à cette demeure une élégance rare et intemporelle.

Les vastes pièces de réception, baignées de lumière, invitent à la convivialité et mettent en valeur toute la noblesse de cette bâtisse d'exception. Charme, authenticité et caractère s'y expriment à chaque instant.

À l'extérieur, un magnifique parc paysagé et arboré d'environ 2200m² compose un véritable écrin de verdure. Une superbe piscine de 15 x 7 mètres, agrémentée de sa vaste plage, promet d'agréables moments de détente dans un cadre privilégié. Quelques échappées visuelles sur les paysages environnants viennent parfaire cette propriété où règnent calme et sérénité.

Un Domaine offrant environ 950m² de surface habitable.

Au rez-de-jardin, une entrée majestueuse dessert la propriété et les différents niveaux par un escalier en pierre de taille de toute beauté.
La cuisine voûtée (32m²) et sa cheminée monumentale a fait l'objet d'un aménagement original avec des meubles en letton et un plan de travail en béton ciré.
Le salon principal et ses voûtes impériales d'une surface de 90m² est ouvert sur une pièce de musique de 44m² et un petit salon détente de 28m².
Au niveaux supérieurs, 8 chambres dont 7 en suite avec douche et toilettes privatives.

Une ancienne magnanerie aménagée d'environ 145m² reçoit au 1er étage une pièce de 100m² et sa chambre en suite de 45m².

Une maison annexe rénovée récement comprenant terrasse privative, deux pièces à vivre, une chambre en suite avec douche et toilettes.

Un total de 11 chambres dont 7 en suite avec salle d'eau et toilettes privatives.

Espaces supplémentaires avec pallier, dégagements pouvant recevoir bibliothèques, salles de jeux ou bureaux. Dépendances, garages, le tout pour environ 150m².

Cette demeure séduira les amoureux de belles pierres en quête d'un bien singulier, alliant histoire, prestige et art de vivre. Une propriété de caractère, rare sur le marché, où l'empreinte du temps se mêle harmonieusement à une rénovation de grande qualité.

Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils depuis 1989 à Uzès.
Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.
Réf. 2936

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