Offres immobilieres 440171332 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44730) N° 440171332

L'AGENCE DE LA RIA vous présente ce magnifique manoir de style Anglo-normand du XVIIIe siècle, à moins d’1 km de la plage et commerces de Saint-Michel-Chef-Chef. Ce manoir a été entièrement rénové avec beaucoup goût, en utilisant des matériaux de qualité et de premier choix. Chaque niveau révèle une atmosphère unique et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un hall traversant, un grand salon de 32 m² environ, avec ses poutres apparentes et une très belle cheminée, une cuisine d’environ 17 m² aménagée et équipée, une autre entrée côté pignon, un WC, une salle d’eau pour les retours de plage est à disposition. Un escalier en bois accède au premier niveau, un couloir dessert deux spacieuses et lumineuses chambres avec un magnifique parquet entièrement rénové, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une pièce en office de dressing peut être aménagée complète ce premier niveau. Au second niveau, un grand palier peut être aménagé en coin bureau, une première chambre avec une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de dressing. Une grande chambre traversante, sol en parquet avec un poêle à granulés, une salle de bains avec toilettes. Cette propriété exceptionnelle est également agrémentée d'une chapelle et d'une dépendance en pierre à rénover pour un futur logement. Une dépendance a été d’ailleurs joliment transformée en une maison d'invités de 50m² habitables avec une piscine couverte et son espace détente. Un splendide parc planté d’arbres remarquables, et une prairie entourée de chênes centenaires avec un grand étang viennent parfaire ce bien d’1.4 ha pour savourer le calme et la beauté du lieu. Honoraires : 30 000 € TTC (3,41 %) inclus charge acquéreur (880 000 € hors honoraires)

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