Offres immobilieres 030055580 Auvergne Allier (03400) N° 030055580

Et si votre coup de cœur se trouvait enfin à Yzeure, dans une rue très calme, à proximité immédiate des commodités ?

Découvrez en exclusivité cette maison de ville des années 1965, mitoyenne d'un coté,entièrement rénovée et parfaitement isolée, offrant un cadre de vie à la fois paisible, économique, lumineux et fonctionnel.
Un bien rare sur le secteur avec de nombreux atouts très recherchés dont la vie de plain pied :

En Rez-de-jardin :
• Pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine équipée neuve (2025), ouverte sur salle à manger / salon
• Accès direct aux 2 terrasses
• Buanderie
• Chambre de 14 m²
• Salle d’eau avec sauna

À l’étage :
• Chambre parentale traversante avec grand dressing
• 4 chambres supplémentaires
• Salle d’eau avec WC

Extérieurs :
• Terrasse avant, pour la fraicheur en été
• Terrasse arrière exposée sud.
• Jardin clos paysager piscinable de 400m2
• Cave, établi et cabanon de jardin

Travaux réalisés en 2015 :
• Isolation complète extérieure
• Toiture refaite
• Électricité totale
• Huisseries remplacées, fenêtres pvc double vitrage
Chaudière Frisquet à condensation neuve installée en 2025.

Aucun travaux à prévoir !

Les + qu'on adore ::
• Maison traversante très lumineuse
• Environnement calme
• Volets électriques
• DPE B : Consommation réelle sur factures : environ 100 €/mois
• Tout-à-l’égout conforme.

Grâce à sa configuration et à la possibilité de vivre de plain-pied, cette maison convient à de nombreux projets de vie : famille, couple en quête d’espace, famille recomposée ou projet évolutif.
Un bien RARE à découvrir très vite !


Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Véronique MURGUE - EI - 06 24 21 42 57 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 751 959 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055580) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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