Offres immobilieres 3427220275 Languedoc Roussillon Gard (30250) N° 3427220275

Maison de charme 4 pièces – 140 m² – Villevieille (à 5 min de Sommières)

A Villevieille, à deux pas de Sommières, entre Nîmes et Montpellier, à seulement 30 km des plages, de la gare TGV et de l'aéroport. Située dans une impasse calme, à proximité immédiate des commodités, cette maison en pierre pleine de caractère vous attend.

Vous cherchez une maison coup de cœur, au charme authentique et au fort potentiel ? Ce bien est fait pour vous.

La maison développe environ 140 m² habitables sur 2 niveaux et offre :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée spacieuse avec WC séparé

- Une cuisine de 20 m² avec arrière-cuisine et cheminée ancienne

- Un séjour lumineux de 35 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin arboré

À l’étage :

- Un palier/bureau desservant :

- Une chambre principale de 19 m² avec dressing

- Une chambre d’appoint de 8 m²

- Une salle d’eau

- Une seconde chambre de 15 m², une salle de bain, et un espace dressing

À l’extérieur : un jardin intime et ensoleillé, idéal pour vos repas d’été, vos instants détente ou vos soirées en famille.

Les plus :

- Maison en grande partie rénovée (hors cuisine)

- Pièce voutée en pierre apparente avec le charme de l'ancien

- 3 chambres

- Exposition Sud-Est

- Zone non inondable

Une maison de village au cachet rare, où chacun pourra se projeter et révéler son potentiel.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Simon Nougaret (RSAC : 939 939 807) au O7 67 puis 67 9O 63 ou Jérôme Gaume ( RSAC 953 688) au O6 73 49 puis 65 77
Disponible 7 jours sur 7. Laissez un SMS en cas d'indisponibilités pour une réponse rapide.

Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 126.30 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

MAISON DE VILLAGE - SOMMIERES - PIERRES APPARENTES - 3 CHAMRES - CHEMINEE -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

• Tweet