Offres immobilieres 3011443608 Languedoc Roussillon Hérault (34400) N° 3011443608

VILLETELLE, à seulement quelques minutes de Lunel, Sommières, des principaux axes routiers et des plages, découvrez cette propriété offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif rentable ou activité professionnelle.

La maison principale (environ 146 m²), située à l'étage, elle se compose de :
- Une belle pièce de vie lumineuse de 40 m²
- Une grande cuisine entièrement équipée
- Trois chambres
- Une salle de bain
- Une agréable terrasse

Deux appartements indépendants en rez-de-chaussée: Idéals pour générer des revenus complémentaires, accueillir des proches ou exercer une activité professionnelle.

Appartement 3 pièces d'environ 57 m² :
- Deux chambres
- Séjour avec cuisine
- Salle d'eau
- Terrasse privative

Appartement 2 pièces d'environ 32 m² :
- Une chambre
- Séjour avec cuisine
- Salle d'eau
- Terrasse privative

Cette propriété est implantée sur un terrain arboré, paysagé et fleuri de 1 540 m² comprenant :
- Une piscine sécurisée
- Un double garage de 42 m²
- De nombreux espaces de stationnement

Les points forts:
- Trois logements indépendants
- Fort potentiel pour de la location saisonnière ou annuelle
- Idéale pour une grande famille ou un projet multigénérationnel
- Possibilité d'exercer une activité indépendante ou libérale
- Secteur recherché, au calme, proche des commodités et des principaux axes

Une propriété rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel patrimonial et de nombreuses possibilités d'exploitation.

Pour toute information, contactez votre duo de Conseillers en Immobilier, Laetitia TUROCHE au 06.08.37.75.11 et Guillaume SCOTTO au 06.35.21.69.69.

Prix de vente 740 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia TUROCHE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 899 500 722 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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