Offres immobilieres 3011440844 Lorraine Meurthe-et-Moselle (54190) N° 3011440844

EXCLUSIVITÉ – Maison 6 pièces lumineuse à 5 min du Luxembourg – 210 000 €


Villerupt – À seulement 5 minutes d’Esch-sur-Alzette, découvrez cette maison spacieuse, saine et sans travaux, idéale pour une famille frontalière ou un investisseur à la recherche d’un bien de qualité à fort potentiel.

Caractéristiques (110 m² habitables)


Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante

Cuisine indépendante équipée

Séjour lumineux et traversant

Salle d’eau avec WC


1er étage :

2 chambres confortables


2? étage :

2 chambres supplémentaires

2 greniers aménageables (bureau, dressing ou coin détente)


Sous-sol :

2 caves saines, idéales pour le stockage ou un atelier


Extérieur :

Stationnement pour 3 véhicules devant la maison

Atouts majeurs

Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir

Lumineuse, bien entretenue et agréable à vivre

5 minutes du Luxembourg (Esch) et bus gratuit à proximité

3 places de stationnement privatives

Possibilité de division : la maison provient de deux anciennes habitations réunies

Idéale pour un projet locatif ou deux logements indépendants

Atout investisseur

Structure déjà adaptée pour créer deux logements indépendants

Rentabilité intéressante sur le marché frontalier

Aucun travaux lourds à prévoir, simple séparation à envisager

Une opportunité rare à Villerupt


Proximité immédiate du Luxembourg, volumes généreux, aucun travaux et potentiel double logement :

Cette maison représente une valeur sûre pour habiter ou investir sereinement.

Contact direct :

Khoukha ZEGGANE – +33 6 21 70 37 58


Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Khoukha ZEGGANE 06 21 70 37 58
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 210 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khoukha ZEGGANE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 988 472 130 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 35715) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 210 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Prix de vente 210 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B

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