Offres immobilieres 3011441708 Nord-Pas-de-Calais Nord (59142) N° 3011441708

Sur l’axe Saint-Quentin Cambrai, vous rêvez de créer la maison idéale à votre image ? Ne cherchez plus !
je vous propose cette spacieuse maison, baignée de lumière et située dans un secteur recherché, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet sur mesure, elle n’attend plus que vous !
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa configuration, ses volumes généreux et sa luminosité incomparable grâce à une exposition plein sud.
Elle se compose de cinq pièces dont une grande pièce à vivre, et de trois belles chambres, offrant confort et possibilités d’aménagement pour toute la famille.
Les plus qui font la différence :
• Grande surface habitable à repenser selon vos envies
• Structure saine (construction 1974)
• Garage + cave, parfaits pour du stockage ou un futur atelier
• Terrain de 348 m² et sa terrasse, facile à vivre et idéal pour profiter de l’extérieur en famille ou entre amis
• Transports en commun à proximité
• DPE F, ouvrant la voie à une vraie valorisation après travaux
Cette maison est une toile blanche prête à recevoir votre projet : modernisation, réagencement, création d’espaces de vie ouverts… tout est possible !
Un bien rare, plein de charme, au potentiel énorme. Une véritable opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement malin.
Une visite s’impose : venez imaginer votre future vie ici !
Maison lumineuse de 147 m² – Gros potentiel de rénovation –

Prix de vente 140000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur 9100 TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 748 € et 6 424 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F

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