Offres immobilieres 3412866927 Languedoc Roussillon Hérault (34420) N° 3412866927

Au cœur du charmant village de Villeneuve-lès-Béziers, découvrez cette maison de village en R+2 d’environ 75 m², idéale pour un projet d’investissement ou une résidence principale avec travaux§

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie composé d’un salon/séjour et d’une cuisine à équiper.
Le premier étage dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au deuxième étage, une troisième chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire lumineuse grâce à un Velux offrant un bel espace à aménager selon vos envies (bureau, dressing, chambre d’appoint…).
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage, laissant ainsi la possibilité de personnaliser le bien à votre goût et d’optimiser ses performances énergétiques (DPE : D / B).
Le véritable atout de cette maison : une toiture récente il y a moins de 5 ans, vous assurant une tranquillité sur ce poste essentiel.
Située à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de Béziers, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

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