Offres immobilieres 3412834082 Languedoc Roussillon Hérault (34420) N° 3412834082

INVESTISSEURS – OPPORTUNITÉ À SAISIR

Idéalement située au cœur d’un charmant village, cette maison de village de type T3, entièrement rénovée avec goût, représente une belle opportunité d’investissement locatif. Elle développe une surface utile de 62 m² et est actuellement louée 610 € par mois, offrant un bon rendement.

La maison est vendue louée.

Elle se situe en angle de rue et se compose de :

- au rez-de-chaussée, un agréable espace de vie avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée , alliant confort et fonctionnalité.
- au premier étage, vous trouverez une belle chambre lumineuse ainsi qu’une salle d’eau moderne.
- le second étage abrite une spacieuse chambre mansardée de 21 m² au sol.

Ce bien bénéficie d’un positionnement privilégié, à deux pas :

- des commerces, des commodités
- d’un parking gratuit à proximité, facilitant le quotidien des occupants.
- 15 min de la mer

Aucun travaux à prévoir, maison saine, rénovée et bien entretenue. Une valeur sûre pour un investissement locatif serein.

Honoraires : 6,48 % TTC inclus charge acquéreur (108 000 € hors honoraires) AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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