Offres immobilieres 12043177 Midi-Pyrénées Aveyron (12200) N° 12043177

Sur les hauteurs de Villefranche, dans un environnement privilégié, calme et sans nuisances, découvrez cette superbe maison familiale d’environ 174 m², offrant des prestations de qualité et un cadre de vie rare.
Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, luminosité et circulation fluide. La pièce de vie s’articule autour d’une magnifique cuisine moderne de 29 m², entièrement équipée avec îlot central, véritable cœur de la maison. Elle s’ouvre naturellement sur une belle terrasse exposée plein sud et un séjour chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
L’espace nuit, légèrement en retrait, propose trois belles chambres avec rangements, une salle d’eau élégante ainsi que des WC suspendus avec lave-mains.
À l’étage, laissez-vous séduire par :
une superbe chambre mansardée de 18 m² avec dressing et accès au grenier,
un bureau lumineux (ou future salle d’eau selon vos envies),
une cinquième chambre spacieuse de 18 m².
Le sous-sol complet est un véritable atout : cave à vin, grand garage de 41 m², atelier de 30 m² et un potentiel rare avec la possibilité de créer un appartement indépendant de type T2 (idéal pour un projet locatif ou accueillir famille et amis).
À l’extérieur, le charme continue avec un magnifique parc arboré et paysagé de 3 795 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. Un garage indépendant ainsi qu’un abri voiture complètent ce bien.
Prestations haut de gamme :
Pompe à chaleur
Climatisation réversible
Excellente performance énergétique (classe B)
Un bien rare alliant confort moderne, volumes, potentiel et qualité de vie.
À visiter sans tarder – coup de cœur garanti !

• Tweet