Offres immobilieres 030055478 Auvergne Allier (03430) N° 030055478

Venez découvrir cette maison sur la commune de Villefranche d'Allier.

Construite en 1978, cette maison de 155 m² s'étend sur trois niveaux, offrant des espaces généreux et bien pensés. Le séjour de 28 m² vous accueille avec son ambiance chaleureuse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis ainsi que la cuisine aménagée.

Avec quatre chambres spacieuses, chacun trouvera son espace personnel pour se ressourcer.
Les menuiseries sont en double vitrage et les volets électriques.
Pour votre confort thermique, la maison est dotée d'un système de chauffage performant combinant un poêle mixte bois granulés et une pompe à chaleur

Le sous-sol offre des possibilités infinies d'aménagements supplémentaires ou de stockage. Un garage pouvant acceuillir trois véhicule.

Un fort potentiel s'offre à vous avec ces combles aménageables .

Cette maison a été concue pour acceuillir une personne à mobilité réduite.

Le terrain de 1302 m² ainsi que deux terrasses complètent ce bien pour simplement vous détendre au soleil.

Cette propriété bénéficie également d'une connexion fibre optique pour répondre aux besoins modernes de télétravail ou de loisirs numériques.

Un puits canadien est également présent.

Ce bien est classé D en performance énergétique et B en émission à effet de serre.

Cette maison est au prix de 200 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme traditionnel et équipements modernes dans un cadre privilégié.

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055478) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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