Offres immobilieres 44020119725 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44116) N° 44020119725

Le cabinet Guémené vous présente en location dans le bourg de VIEILLEVIGNE, en proximité directe des commodités.

Une maison 3 pièces entièrement rénovée d'une surface habitable de 69,20m² (70,30 au sol).

Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 31m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, wc.

A l'étage, 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc.

Terrasse, jardinet et 2 stationnements.

Chauffage électrique par le sol au rez-de-chaussée.

Libre le 30 juillet 2026 .

Loyer 860€ par mois (pas de charges inclues). Les charges locatives donneront lieu à remboursement sur justificatif. Honoraires charge locataire : 761€ TTC
dont 207€ TTC pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 860€.

Assurance Loyers Impayés validant les dossiers (=conditions de ressources)

« Infos sur risques auxquels ce bien est exposé dispos sur : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires de 770 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 860 €/mois. Dépôt de garantie 860 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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