Offres immobilieres 3011441942 Nord-Pas-de-Calais Nord (59300) N° 3011441942

Maison mitoyenne à vendre à Valenciennes actuellement louée 580€
Idéal investisseur

Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette charmante maison mitoyenne ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable avec extérieur.

Prix de vente HNI : 92 000 €

Composition :

Rez-de-chaussée :

Pièce de vie lumineuse

Cuisine fonctionnelle

Salle de bain avec WC séparé

Petite buanderie

Accès à une courette et un petit jardin

Cave pratique pour le rangement


1er étage :

Une petite chambre (idéale pour un enfant ou un bureau)

Une chambre principale d’environ 10 à 12 m²


2e étage :

Une chambre mansardée


Informations complémentaires :

Chauffage individuel électrique

Menuiseries PVC double vitrage

Volets manuels

Taxe foncière : environ 450 € / an

Maison actuellement louée 580 € / mois, bon rendement locatif


Aucun travaux à prévoir, maison propre et bien entretenue.
Idéal pour investisseur ou premier achat à petit budget.

Localisation : Valenciennes, proche commerces, écoles et transports.

Prix de vente 92 000 €

Honoraires : 8,24 % TTC à la charge de l’acquéreur

Prix hors honoraires d’agence : 85 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B

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