Offres immobilieres 3017924548 Languedoc Roussillon Gard (30700) N° 3017924548

A 4 km, nIchée au bout d'une impasse d'un village prisé, cette magnifique bastide provençale construite en 1997 offre un cadre de vie exceptionnel, à la lisière de la garrigue, dans un environnement naturel préservé et d’un calme absolu.

Édifiée sur un terrain paysager de 2 781 m², la propriété développe environ 196 m² habitables et séduit dès l’entrée par son charme authentique et la qualité de ses prestations.

À l’étage, la pièce de vie bénéficie de beaux volumes baignés de lumière, offrant une vue à couper le souffle sur les Cévennes et les collines de garrigue environnantes, et s’ouvre sur une vaste terrasse panoramique. Une cuisine conviviale avec cellier, une suite parentale avec dressing, bureau et salle d’eau composent un espace de vie chaleureux et raffiné.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un bureau. Une troisième chambre bénéficie d’un accès indépendant avec sa propre salle d’eau, idéale pour recevoir ou pour une activité d’accueil. Une quatrième chambre avec salle d’eau (accès indépendant également) reste à aménager, offrant un potentiel parfait pour un projet de chambres d’hôtes. Un espace atelier/garage complète l’habitation.

À l’extérieur, l’espace est pensé pour la détente et le plaisir : une belle piscine de 10 x 7,5 m trône au cœur du jardin, accompagnée d’un atelier indépendant et d’un car-port.

Un lieu unique, alliant charme, confort et nature, à découvrir sans tarder.


Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Prix de vente 948 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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