Offres immobilieres 30177451 Languedoc Roussillon Gard (30700) N° 30177451

Uzès – Mas de caractère rénové avec goût, terrain de 4 930 m², piscine & dépendances

Ce que vous allez aimer tout de suite ?

L’authenticité des pierres, la lumière, les volumes, et surtout… cette sensation immédiate de calme et de bien-être. Entièrement rénové avec soin, ce mas allie charme ancien et prestations contemporaines : sols en travertin, toiture refaite, isolation, électricité et plomberie neuves. Tout est prêt, il ne vous reste qu’à poser vos valises.

Imaginez…
Vous arrivez sous les arbres, la lumière filtre à travers les feuillages. Une grande allée vous mène à cette bâtisse en pierre, typique du sud, posée au cœur d’un vaste terrain clos de 4 930 m². À l’abri des regards, la piscine scintille et la noria ancienne, vestige poétique d’un autre temps, donne au jardin un air de tableau vivant.

Le mas se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
Une habitation indépendante avec séjour, chambre, salle de bain et WC séparés – idéale pour accueillir famille ou amis, ou lancer un gîte.

Deux chambres indépendantes, chacune avec salle d’eau.

Deux garages et une cave complètent ce niveau pratique et généreux.

À l’étage :
Un espace de vie spectaculaire de 56 m², baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures et aux hauteurs sous plafond.

Une cuisine aménagée, ouverte sur l’extérieur, pour prolonger les repas à la belle saison.

Deux chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau, dressing, et une deuxième salle d’eau pour plus de confort.

Extérieur :
Une piscine pour profiter des journées ensoleillées
Une noria traditionnelle et un puits, pour un charme unique et une autonomie en eau appréciable
Le tout dans une atmosphère paisible, en pleine nature, à quelques minutes seulement du centre d’Uzès

Le mot de l’agent
« Ce que j’ai adoré ici, c’est l’équilibre parfait entre authenticité et modernité. Dès l’entrée, on sent que ce mas a été rénové avec passion et intelligence. C’est un lieu de vie, mais aussi un lieu d’âme. Et cette lumière dans le séjour… un vrai coup de cœur. »

Pourquoi ce bien est fait pour vous ?
Vous rêvez d’un mas rénové sans travaux à prévoir
Vous cherchez un lieu paisible, avec piscine et grand terrain
Vous aimez le charme de l’ancien allié au confort moderne
Vous envisagez un projet de gîte ou maison d’hôtes
Vous voulez profiter d’Uzès sans renoncer à la tranquillité

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Vidéo du bien disponible sur demande.

Prenons le temps de discuter de votre projet immobilier : https://calendar.app.google/R7hBKHbqKUY8XmYF9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires TTC charge vendeur

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