Offres immobilieres 301808004 Rhône-Alpes Ardèche (07200) N° 301808004

Maison rénovée avec potentiel locatif ou familial et terrain avec parcelles constructibles

Située à Ucel, au calme et dans un cadre verdoyant, cette maison des années 1980 a bénéficié d’une rénovation avec isolation thermique par l’extérieur, offrant un confort optimal et une performance énergétique renforcée.

Deux logements indépendants – Possibilité de réunification, surface totale de 147 m2.

Initialement conçue comme une seule habitation, la maison a été intelligemment réorganisée en deux logements distincts, idéals pour un projet familial, une activité locative ou un regroupement intergénérationnel.

Côté 1 : un T2 chaleureux et fonctionnel (65 m2 environ)

Une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes

Une chambre en mezzanine, idéale pour un coin nuit cocooning

Une cuisine, une buanderie, un WC

Un garage attenant


Côté 2 : un grand T3 moderne et spacieux (82 m2 environ)

Une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée récente

Deux chambres

Une salle d’eau neuve, contemporaine

Un WC séparé

Une pièce aveugle, pouvant faire office de bureau ou de dressing



Les deux habitations disposent d’accès indépendants, mais peuvent tout à fait être réunies en une seule grande maison selon vos besoins.

Un terrain exceptionnel et constructible

La maison est implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², plat et arboré, avec un potentiel de division en 3 parcelles constructibles :

Une de 618 m²

Une de 640 m²

Une de 860 m²


Idéal pour un projet immobilier, une résidence principale avec terrain à bâtir ou à revendre.

Un bien rare, polyvalent, qui s’adapte à de nombreux projets de vie.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, ou recevoir la vidéo de présentation et la visite virtuelle, envoyer le SMS UCEL490

• Tweet