Offres immobilieres 345051946 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31000) N° 345051946

Toulouse — Sélection PBI CRUSH®

À deux cents mètres d'altitude, au nord-est de Toulouse, Saint-Loup-Cammas domine la Vallée de la Garonne, avec la chaîne des Pyrénées visible par temps clair, tout en s’ouvrant sur la Vallée du Girou.

Ces terres du Frontonnais, baignées par la même lumière qui magnifie la brique toulousaine, apportent un refuge à ceux qui recherchent la quiétude sans renoncer au dynamisme de la ville.

C'est sur ces coteaux, entre massifs boisés et terres préservées, que PIERRES-BLANCHES® présente « Les Coteaux Bellevue ».

L’ANCRAGE
Des terres agricoles aux veines d’argile qui firent jadis la renommée de ses briqueteries, Saint-Loup-Cammas s’est façonnée une identité profondément enracinée dans son terroir.
Son église paroissiale, dotée de remarquables fresques murales peintes par Toussaint Desbeaux, classées aux Monuments Historiques, demeure le repère silencieux d’une commune qui conjugue la mémoire et le renouveau.

Aujourd’hui, les premiers coteaux de la Ville Rose offrent un cadre de vie où nature et patrimoine composent un équilibre rare.

LA MESURE DU PAYSAGE
Construite sur une parcelle piscinable de 900 m², cette maison de plain-pied profite d’un jardin généreux, ouvert sur le ciel et inondé de la clarté caractéristique de ce belvédère naturel.

Le regard se perd dans la canopée environnante tandis que la terrasse devient le théâtre privilégié des déjeuners ensoleillés.

LA GÉOMÉTRIE DES VOLUMES
Entièrement rénovée, cette maison de 110 m² dévoile une distribution fluide où les espaces communiquent naturellement.

La luminosité accompagne les pièces de vie tout au long de la journée et révèle des volumes équilibrés.

L’ART DE RECEVOIR
Le séjour, rythmé par la présence chaleureuse de la cheminée, devient le cœur de la maison. Ouvert sur la terrasse en bois exotique, il prolonge les instants de partage vers l’extérieur.

Une cuisine moderne de plus de 14 m² s’ouvre directement sur le jardin paysagé.

L’ÉCORCE DES RÊVES
L'espace nuit comprend trois chambres confortables baignées de lumière. Il propose une suite avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres desservies par une salle de bains.

LES MÉRIDIENS DU LIEU
Ouverts sur l’horizon, les extérieurs invitent à réinventer l’art de vivre en plein air.
Canevas d’une remarquable sérénité, le jardin laisse imaginer les terrasses ombragées et les essences choisies.
Une invitation à composer un paysage vivant, où la nature viendra parfaire l’harmonie des lieux.

LES VECTEURS DE CONFORT
Toulouse — Entièrement rénovée, cette maison de plain-pied allie le confort moderne aux prestations de qualité. Climatisation réversible, menuiseries en aluminium, portail automatique.
À vingt minutes de Toulouse, la commune conjugue douceur résidentielle, commerces de proximité, écoles et accès rapides aux principaux bassins d’emploi. Une adresse recherchée où la campagne épouse naturellement le rythme de la métropole toulousaine.

« Les Coteaux de Bellevue ». Un lieu où authenticité et modernité vont de pair, dans une ambiance de maison de vacances où les futurs propriétaires sauront insuffler un esprit allègre et généreux.

PIERRES-BLANCHES®
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Caroline Mendegris +33 (0)6 71 50 33 46
Consultante Agent Commercial, RSAC Toulouse 104 305 933

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