Offres immobilieres 310153746 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31500) N° 310153746

Côte Pavée - Villa T5 – 145 m² + 57 m² d’annexes
Au cœur de la Côte Pavée, dans une rue calme, prochest des écoles réputées, découvrez cette villa traditionnelle de 145 m² offrant un cadre de vie confortable et recherché.

Points forts
• Emplacement privilégié dans un quartier calme et prisé
• Écoles accessibles (Caousou, Saint-Joseph, Sainte-Marie des Champs)
• Séjour lumineux de 41,5 m² exposé plein sud avec cheminée
• Terrasse plein sud et véranda côté jardin
• Quatre chambres avec rangements
• Plus de 57 m² d’annexes modulables (garage, buanderie, atelier)
• Garage double + une place extérieure
• Façade refaite en 2023, menuiseries double vitrage..
• Maison en très bon état général
• Terrain de 378 m²

Description
Cette maison de 1955 propose un grand séjour plein sud, une cuisine avec coin repas, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux toilettes. Les espaces extérieurs se composent d’une terrasse au sud et d’une véranda au nord donnant sur le jardin. Les annexes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins.
Seules la cuisine et les pièces d’eau nécessitent un rafraîchissement, laissant la possibilité de personnaliser le bien. Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à toute personne recherchant un cadre de vie agréable dans un environnement de qualité.

Honoraires : 29 000 € TTC (4,33 %) inclus charge acquéreur (670 000 € hors honoraires)

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