Offres immobilieres 347214458 Languedoc Roussillon Hérault (34490) N° 347214458

En EXCLUSIVITÉ sur THÉZAN-LES-BÉZIERS,10 mn de Béziers et 25 mn des plages.
Adorable villa de 130 m 2 habitables environ avec 4 chambres, sous-sol- aménagé et garage sur terrain paysagé de 331 m2.

Elle est particulièrement soignée, bien agencée et ensoleillée.

AU 1 ER ÉTAGE : Une entrée et une pièce de vie avec une superbe cuisine aménagée et équipée avec grand îlot central donnant un ton très accueillant et convivial. Ultra lumineuse grâce à ces 3 larges baies coulissantes s'ouvrant sur la terrasse surplombant légèrement la piscine.
Au même niveau, un espace nuit séparé avec une suite parentale (dressing et salle d'eau), 2 chambres avec placards, une salle d'eau familiale double vasques avec douche et baignoire, des WC.
Des escaliers amènent au sous-sol aménagé, composé d'une buanderie, d'une suite de 12 m2 avec chambre et salle d'eau et WC privatif parfaite pour un grand ado, pour recevoir, pour un bureau ou encore un espace pour créer une activité libérale.
Un espace de rangement précieux et un garage de 16 m2.

Le jardin paysagé est tout aussi soigné que l'intérieur de la maison. Il demande peu d'entretien par ailleurs. De la pièce de vie, de la terrasse on surplombe la jolie piscine.

Climatisation.
DPE en cours de réalisation.

Tout proche des commerces et de toutes les commodités.

L'AVIS DE l' EXPERT : " Une maison à l'ambiance très cocooning en parfait état. Un réel coup de cœur ! Le bonheur de n'avoir plus que les valises à ouvrir !

Honoraires à la charge du vendeur Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations (réf. 347214458) au 06.64.88.54.79
RCS Béziers 902 239 052
Carte professionnelle CPI340120221000000028

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