Offres immobilieres 347214122 Languedoc Roussillon Hérault (34490) N° 347214122

EXCLUSIVITÉ - A 10 mn de BÉZIERS, village dynamique.
Jolie villa de plain-pied de près de 100 m2 habitables environ située dans un environnement paisible avec une MAGNIFIQUE VUE DÉGAGÉE sur le village.

Non mitoyenne, cette maison très LUMINEUSE comprend un salon (avec insert) accueillant, une cuisine fonctionnelle, tous deux s’ouvrant sur une jolie terrasse surplombant légèrement le jardin et la piscine.

Un espace nuit avec 3 chambres, une belle salle d’eau récente, un WC.

Une buanderie et un 2 ième WC dans le garage attenant la maison ainsi qu’un autre garage indépendant de 52 m2 permettant de nombreux usages (bricolage, stockage, salle de sport ou espace professionnel …).

Au besoin, cette maison offre un POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT magnifique : les combles sont très facilement aménageables offrant 24 m2 habitables environs supplémentaires.

Le grand atout supplémentaire de cette villa est son SUPERBE JARDIN PLAT, arboré de 1 245 m², entièrement exploitable et idéalement exposé.

Une belle piscine de 8/4 entretenue, équipée d’un liner armé 2018 et d’une pompe de 2020, filtration au sable.

Ce jardin offre un véritable havre de paix parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.

Climatisations réversibles.
Proches de tous les commerces dans un village très dynamique !

L’AVIS DE L’EXPERT : « Une adorable maison avec un emplacement privilégié alliant calme, luminosité et vue exceptionnelle. On se croirait en vacances ! Le jardin est adorable.
Le 2 ième garage de 52 m2 et la possibilité d’aménager les combles enrichissent significativement les atouts de cette maison. »

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations (réf. 347214094) au 06.64.88.54.79
RCS Béziers 902 239 052
Carte professionnelle CPI340120221000000028

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