Offres immobilieres 344677539 Languedoc Roussillon Hérault (34200) N° 344677539

Côté Bas Saint-Clair,

Découvrez cette villa d’exception de 188 m² habitables, idéalement située sur le versant sud du Mont Saint-Clair, dans un environnement calme et verdoyant, à l’abri des vents dominants.

Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 050 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la mer et séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et ses nombreux espaces extérieurs.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres modulables permettant notamment la création d’une grande suite, un dressing, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un vaste garage/atelier.

À l’étage principal, une superbe pièce de vie baignée de lumière réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers une terrasse exposée plein sud avec vue mer. Une suite parentale avec salle de bains et douche, dressing et espace extérieur privatif complète ce niveau.

À l’étage supérieur, la villa dispose d’une chambre supplémentaire avec sa propre salle d’eau ainsi que d’une pièce polyvalente pouvant devenir, selon vos besoins, un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou une chambre supplémentaire.

Les extérieurs ont été entièrement pensés pour profiter du climat méditerranéen : piscine au sel de 10 x 4 m, douche extérieure, cuisine d’été équipée, terrain de pétanque, espace de jeux, plusieurs abris de jardin et de nombreuses possibilités de stationnement.

Côté confort, la villa bénéficie notamment d’un chauffage gainable, d’un poêle à granulés, d’une aspiration centralisée et de panneaux solaires.

Une propriété rare sur le Mont Saint-Clair, réunissant vue mer, exposition plein sud, beaux volumes, piscine et prestations de qualité, à proximité des plages et des commodités.

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