Offres immobilieres 344675809 Languedoc Roussillon Hérault (34200) N° 344675809

Maison d’architecte à Saint Clair Sud

Située dans un cadre privilégié, à l’abri des vents dominants et offrant un accès facile (stationnement pour 4 voitures dans la propriété), cette maison d’architecte construite en 1978 se niche sur un terrain plat et arboré de 1 200 m².
Caractéristiques principales

Surface habitable : environ 150 m² répartis sur deux niveaux.
Architecture soignée : une organisation fluide entre espaces jour et nuit, autour d’une entrée centrale.
Terrain : entièrement plat et paysagé.

Disposition des espaces

Rez-de-chaussée :

Espace jour :
Une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse idéale pour les repas d’été.
Un vaste salon/salle à manger lumineux.
Toilettes indépendantes.

Espace nuit :
Une suite parentale bien isolée, avec sa salle de bains et WC privés.

Étage :

Une grande pièce de vie lumineuse, dotée d’une triple exposition (Est, Sud, Ouest), avec une vue dégagée sur la mer. Cet espace se prête parfaitement à un atelier, un espace lecture ou de détente.
Espace nuit :
Trois chambres confortables.
Une salle de bains et une salle d’eau/WC indépendantes.

Sous-sol :

Un blockhaus atypique, équipé de portes blindées d’origine, offrant un espace unique à exploiter selon vos envies.

Informations techniques

Chauffage : au gaz de ville.
Fosse septique nécessitant une mise aux normes.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais la maison est saine et bien entretenue.

Atouts

Localisation recherchée à proximité des bus, des halles de Sète et des plages.
Accès facile et stationnement aisé pour plusieurs véhicules.

Cette propriété au charme indéniable offre un cadre de vie unique. Elle combine une conception de qualité, des espaces généreux et une situation idéale à Saint Clair Sud.

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