Offres immobilieres 3414866506 Languedoc Roussillon Hérault (34200) N° 3414866506

Dans un cadre privilégié, calme et verdoyant.

Découvrez cette villa d’exception de 188 m² habitables, située sur le versant sud du Mont Saint-Clair.

Un emplacement rare, protégé des vents dominants, offrant une vue dégagée sur la mer et un confort de vie incomparable.

Édifiée sur un terrain paysager de 1 050 m², cette propriété allie élégance, modernité et convivialité.

Rez-de-chaussée : deux chambres modulables (possibilité d’une grande suite), salle d’eau, dressing, buanderie et vaste garage-atelier.

Étage principal : magnifique pièce de vie baignée de lumière avec vue mer panoramique, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une terrasse plein sud.

Une suite parentale avec salle de bain-douche, dressing et terrasse privative complète ce niveau.

Niveau supérieur : une chambre supplémentaire, une salle d’eau et une pièce type : salle de jeux, bureau ou espace détente).

Extérieurs d’exception :

Pensés pour la détente et la convivialité, les extérieurs disposent de :

- Une piscine au sel de 10m x 4m avec douche extérieure

- Une cuisine d’été entièrement équipée

- Un terrain de pétanque

- Un terrain de foot privé

- Plusieurs abris de jardin et espaces de stationnement


Prestations haut de gamme :

Chauffage gainable, poêle à granulés, aspiration centralisée, panneaux solaires…

La maison est parfaitement entretenue et offre un niveau de confort remarquable, le tout à proximité des commodités et des plages.

Une villa coup de cœur, idéale pour les amoureux du littoral méditerranéen, en quête d’un bien rare sur le Mont Saint-Clair.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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