Offres immobilieres 12043142 Midi-Pyrénées Aveyron (12260) N° 12043142

Maison de caractère aux portes d’un petit village de la vallée du Lot, à seulement 5Kms de Cajarc et 16Kms de Villeneuve. Sur une parcelle de 981m2, offrant une superbe vue, elle offre 148m2 de surface habitable, une piscine, un puits, une cave et un garage. La maison propose au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un grand séjour, une chambre, une salle de douche et un WC. A l’étage, une grande pièce d’environ 30m2 (salon, salle de jeu), une chambre, une salle de douche et un WC. Une 3ème chambre de 16m2 se situe dans la tour de la maison. Chauffage central au gaz (PRIMAGAZ), clims réversibles et insert bois. Assainissement individuel (à remettre aux normes). La maison nécessite quelques travaux mais est habitable en l’état. La piscine n’a pas été utilisée depuis 5 ans mais fonctionnait à cette période. Le garage, sous la maison, permet de rentrer un véhicule standard. Que se soit pour les vacances ou pour y vivre à l’année, cette maison vous offrira un cadre de vie calme, à quelques centaines de mètres de la rivière Lot et à 5 minutes de commodités de Cajarc. Une opportunité à saisir ! Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr.
Honoraires : 5,63 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 160 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 € et 4 520 € par an.

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