Offres immobilieres 311581216 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31260) N° 311581216

Située au sein d'une résidence sénioriale, cette maison T3 de plain-pied de 85 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un vaste salon/séjour de 35 m² ouvre sur une belle terrasse sans vis-à-vis, une cuisine séparée et équipée. Le coin nuit se compose de deux belles chambres avec placard. Le couloir, quant à lui, accueille un immense dressing, une salle d'eau disposant d'une douche à l'italienne et un WC japonais lavant.

À l'extérieur, un cellier attenant et une place de parking à seulement quelques pas.

Équipements : volets roulants électriques avec commande centralisée, climatisation réversible.

Plus qu'un logement, cette résidence offre un cadre de vie apaisant avec accès exclusif à des services communs haut de gamme pour favoriser le bien-être et la convivialité : piscine chauffée, pool house, salle de sport, terrain de pétanque, animatrice et gardien. Un cadre verdoyant aménagé en massifs paysagers invite à la promenade.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété de 48 lots principaux, aucune procédure en cours. La quote-part des lots en charges générales est de 222 / 1000èmes des parties communes générales, 250 / 1000èmes des parties communes spéciales et 3 / 1000èmes pour le parking.

Budget prévisionnel moyen : 230 € par mois, eau froide comprise.
Taxe foncière : 1 200 €

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 920.00 et 1 290.00 €/an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Performance Energétique : C / GES A

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