Offres immobilieres 85002122086 Centre Eure-et-Loir (28480) N° 85002122086

En quête d'une grande maison à rafraîchir, au calme, avec un excellent potentiel ? Ce pavillon de 1995, situé à Saintigny dans le département de l'Eure-et-Loir (28480), répondra parfaitement aux attentes d'une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible entre La Loupe et Nogent-le-Rotrou.

Un intérieur généreux et modulable sur 185 m²
Développée sur deux niveaux, cette maison à vendre à Saintigny propose une surface habitable de 185 m² sur un terrain clos de 693 m², au sein d'un lotissement calme et sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m², ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les moments conviviaux en famille. Une entrée fonctionnelle dessert les autres pièces : WC indépendants, salle de bain avec espace buanderie, ainsi que trois chambres confortables (deux de 10 m² et une de 13 m²).

L'étage offre encore plus de possibilités : un palier distribue deux chambres supplémentaires, l'une de 12 m² actuellement aménagée en bureau, et une autre de 14 m². Un long couloir dessert également deux autres pièces modulables selon les besoins : dressing, salle de jeux, atelier musique ou espace de télétravail.

Un bien à fort potentiel à personnaliser
Cette maison, bien que parfaitement habitable, présente un intérêt certain pour les amateurs de rénovation légère. Classée E au DPE, en raison d'une isolation générale d'origine et d'huisseries double vitrage avec survitrage, elle offre une base saine à optimiser. La toiture est en très bon état, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, un vrai plus pour un confort immédiat.

Un cadre de vie idéal au cœur du Perche
Située à seulement 7 km de Thiron-Gardais, dans un environnement verdoyant, cette maison familiale bénéficie de la proximité des commodités, écoles, commerces et axes routiers menant vers La Loupe ou Nogent-le-Rotrou. Le calme du lotissement, l'absence de vis-à-vis et la qualité de vie régionale font de ce bien une réelle opportunité.

Les atouts majeurs de cette maison à vendre à Saintigny
5 chambres spacieuses
185 m² habitables sur deux niveaux
Terrain clos de 693 m² sans vis-à-vis
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte
Nombreuses pièces modulables : bureau, dressing, salle de jeux
Assainissement tout-à-l'égout, toiture en excellent état
Idéale pour une grande famille ou un projet de vie à personnaliser

Cette maison familiale à vendre à Saintigny s'adresse aux familles en quête d'espace, de calme et d'un cadre naturel préservé. Elle conviendra aussi bien à un couple souhaitant télétravailler qu'à une famille nombreuse cherchant à rénover selon ses goûts.

Ne manquez pas cette opportunité dans l'immobilier 28480 !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 77 96 02 55, Denis BERRANGER Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122086).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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