Offres immobilieres 310261240 Aquitaine Gironde (33220) N° 310261240

Imposante maison de style Art déco du milieu des années 50 au cœur de Sainte-Foy-la-Grande (GIRONDE).
Sur une jolie parcelle arborée de 540 m² et édifiée sur sous-sol en rez-de-jardin, cette grande maison d’environ 140 m² habitables à rénover, arbore ses origines par ses façades déstructurées, ses beaux volumes, ses plafonds hauts, ses parquets authentiques, sa cheminée, ses nombreuses ouvertures et ses diverses terrasses.
A l’étage, une vaste entrée dévoile un séjour-salon en L de 46 m², une cuisine équipée indépendante de 12 m², une chambre avec cabinet de toilette, un wc avec lave-mains et un élégant escalier en marbre desservant au niveau supérieur, deux chambres de 14 et 21 m², un wc et une spacieuse salle de bains de 12m² !
Le sous-sol quant à lui, cloisonné en différents volumes ; garage, cuisine secondaire, pièce libre d’usage, local réserve ou archives, wc et salle de bains, se prête à l'indépendance d'un parent, d'un jeune adulte ou encore l’accueil d’une profession libérale pouvant bénéficier d’une bonne visibilité commerciale.
Vous rechercher une maison athypique, n’hésitez pas à me contacter pour visiter cette prometteuse maison de caractère qui n’attend que vous pour retrouver son charme d’antan ! Noëlle GUITOU 06.76.47.41.90
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 920 € et 5 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2023 2023 (abonnement compris).
Honoraires : 8 500 € TTC (8,50 %) inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires) +

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