Offres immobilieres 75008153595 Picardie Somme (80880) N° 75008153595

Maison + Gîte – Proche mer – Saint-Quentin-la-Motte
À seulement 5 minutes des plages d’Ault et Mers-les-Bains, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet ensemble immobilier comprenant une maison principale et un gîte indépendant.
La maison, lumineuse et en bon état, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste séjour avec véranda (environ 60 m²), d’une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.
À l’étage : un palier, une chambre et un grenier aménageable.
Sous-sol complet.
Confort : pompe à chaleur, gaz de ville, volets roulants électriques.
À l’extérieur : jardin agréable et grand garage indépendant de 35 m² (idéal camping-car).
Un gîte indépendant de plain-pied d’environ 35 m², en excellent état, est exploité en location saisonnière et génère en moyenne 1 000 € par mois.
À 200 m de la voie verte permettant de rejoindre la mer à vélo.
Situation idéale : proche Ault, Mers-les-Bains et à 15 minutes de la Baie de Somme.
Aucun travaux à prévoir.
Revenus locatifs immédiats.
Bien rare sur le secteur.
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Information et visites : Isabelle MAISON & Isabelle ADAM - 06 46 64 82 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022 - 444 765 036
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Isabelle MAISON & Isabelle ADAM, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24152
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € par an.

Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 270 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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