Offres immobilieres 44025152 Pays de la Loire Vendée (85660) N° 44025152

LM Immobilier, en EXCLUSIVITE:
Grande maison familiale: 4 chambres dont une suite parentale + mezzanine.

155 m² habitables sur 778 m² de terrain, au calme et arboré.
Très belle pièce de vie exceptionnelle de 70 m² : avec cuisine aménagée et poêle à bois.
De plain pied: une suite parentale au de 21 m² : chambre + dressing + salle de bains (douche & baignoire).
Buanderie et WC séparés.

À L’ÉTAGE :
- Grande mezzanine (idéal, bureau, coin TV/gamers, loisirs, couchage d'appoint)
- 3 chambres avec placard
- Salle de bains avec baignoire et douche,
- WC séparés.

A l'extérieur :
- Terrain clos et arboré, sans vis-à-vis,
- Grande terrasse,
- Piscine hors sol
- Abri de jardin
- Carport

CONFORT & PERFORMANCES :
- DPE très confortable en B
- Plancher chauffant par pompe à chaleur,
- Volets électriques

Le regard de LM IMMOBILIER : Une maison spacieuse et confortable, idéale pour une vie de famille.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

EURL Honoraires : 4,10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 316 900 €

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