Offres immobilieres 170145464 Poitou-Charentes Charente-Maritime (17420) N° 170145464

A 800 m et 8' à pied de la plage du platin, 1 km500 du centre ville, des pistes cyclables au pied de la maison, cette très jolie Maison avec vue MER du 1er étage, a subi une belle et complète rénovation. Idéale pour recevoir famille et amis, vous apprécierez ses grands espaces. Une pièce de vie de plus de 86m2 avec sa cuisine ouverte et dinatoire , une magnifique cave à vin vitrée et tempérée, buanderie, entrée avec dresing, suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire et accès direct terrasse sur la piscine .Au 1er étage : 3 suites avec dressing dont une avec salle d'eau privative, une 2ème salle d'eau, WC .Une grande pièce pouvant accueillir une 5ème chambre, une salle de jeux ou une salle cinéma, avec sa belle terrasse vue MER. Pool-house avec cuisine d'été et salon cosy, piscine chauffée.

Un garage et un double carport complètent cet ensemble de 260 m2 habitables sur un espace clos d'environ 1600m2.


Matériaux hauts de gamme, Terrasse de 133m2 en Cumaru, éclairage sur toute la parcelle, portail motorisé, visiophone, poèle à granules, maison entièrement connectée.
DPE nouvelle version, montant moyen annuel des dépenses d'énergie comprisent entre 1960€ et 2720€, basées sur 2021 (abonnement inclus)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (1 730 000 € hors honoraires)
Ce bien vous est présenté par Catherine MEUNIER Agent commercial inscrite au RCS de Saintes sous le numéro 510 055 692 en EI
Contact : Catherine : 06.10.15.25.92

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