Offres immobilieres 7900118752 Poitou-Charentes Deux-Sèvres (79400) N° 7900118752

Au cœur de la commune de Saint-Maixent l’Ecole, près des écoles et des commodités, venez découvrir cette accueillante maison de ville rénovée dont l’intérieur moderne et épuré saura séduire les plus exigeants.
La rénovation totale, effectuée en 2009, met en avant des matériaux de qualité, une optimisation des volumes, et confère à chaque pièce une touche de sobriété mêlée d’élégance et de modernité.
Les atouts de cette maison de ville sont indéniables et nombreux :
Au rez-de-chaussée, sur un sol carrelé anthracite à l’aspect contemporain et minimaliste, vous trouverez :
- Une cuisine équipée design d'environ 14m2 où les lignes esthétiques se combinent aux nombreux rangements pour en faire une pièce maîtresse de la maison : l’envie d’y cuisiner devient évident, le plaisir d’y travailler se révèle possible. Dans tous les cas, vous allez aimer y passer du temps !
- Un espace salon/séjour d'environ 33 m2, doté de deux grandes baies vitrées qui laissent entrer librement la lumière et d’un escalier en colimaçon, semblable à une sculpture élégante, qui économise l’espace tout en vous donnant un accès rapide et sécurisé au niveau supérieur.
A l’étage, sur un parquet teck en pont de bateau à l’esthétisme unique et dépaysant, vous trouverez :
- Une mezzanine,
- Deux belles chambres (environ12 et 14m2), actuellement réunies en une seule pièce mais qu’il est tout à fait possible de séparer par une cloison entière ou coulissante.
- Une salle d’eau avec douche et sèche-serviettes électrique.
Véritable valeur ajoutée dans le bourg de Saint-Maixent, un garage carrelé avec point d’eau et WC vient compléter ce bien d’exception.
Une trappe sécurisée intégrée dans le garage donne accès à une cave qui constitue une zone de stockage intéressante.
Enfin, à l’extérieur, un jardin clos, agrémenté d’une terrasse en composite et d’un abri discret mais fonctionnel, vous permettra de profiter des beaux jours et de passer d’agréables soirées estivales dans un espace cocooning propice à la détente et à la rêverie.
Ne tardez pas à venir découvrir cette maison remarquable qui permet une installation rapide et paisible.



Honoraires : 9 900 € TTC (6,60 %) inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires)



Honoraires : 9 900 € TTC (6,60 %) inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 450 € par an.

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