Offres immobilieres 740063668 Rhône-Alpes Haute-Savoie (74410) N° 740063668

EXCLUSIVITE - Idéalement située à quelques pas du lac, nichée au bout d’une impasse au calme, villa d’environ 142 m² implantée sur un terrain plat et largement arboré de 1587 m².

La villa est organisée comme suit :
- Une entrée avec rangements désert 2 chambres, une salle de douche, des toilettes sépares, l’accès à la cave où se trouve la machinerie de la piscine et l’accès au garage double.
- Un 1er demi-niveau accueille une cuisine équipée ouverte sur la terrasse en bois et la piscine.
- Un second demi-niveau comporte un lumineux salon agrémenté d’une cheminée (foyer double ouvert également sur la cuisine). Ce salon profite d’une belle hauteur sous plafond grâce à son plafond cathédrale ; il est partiellement ouvert sur la cuisine en contre-bas.
- Le 1er étage comporte une suite parentale disposant d’un grand dressing et d’une salle de bain avec douche et baignoire ; cette salle de bain dispose d’une double entrée. Ce niveau accueille également deux chambres.

Enfin au 2eme étage, se trouve une mezzanine pouvant faire office de salon télé ou salle de jeux.
La villa bénéficie d’un très beau jardin largement arboré bordé par un ruisseau et offre une magnifique vue sur les montagnes. Ce jardin abrite une piscine sécurisée idéalement exposée.
En complément un carport deux places permet d’abriter les véhicules.

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