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    Offres immobilieres 342436603 Languedoc Roussillon Hérault (34480) N° 342436603

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vous intéresse ?
Maison
SAINT GENIES DE FONTEDIT
Prix : 139 000 € *
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  • Type Maison
  • Ville SAINT GENIES DE FONTEDIT
  • Prix : 139 000 € *

Maison de caractère sur plusieurs niveaux avec terrasse et belles vues dégagées

Cette charmante maison de village pleine de caractère se déploie sur trois niveaux, avec des combles aménageables offrant encore un beau potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 20 m² ainsi qu’une pièce de stockage de 20 m² (avec anciennes cuves). Les différents niveaux sont reliés par un magnifique escalier en pierre avec balustrade en fer poli, un véritable élément de caractère qui apporte beaucoup de charme à la propriété.

Au premier étage, une cuisine entièrement équipée de 16 m² s’ouvre directement sur une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter d’une belle vue sur l’église et la place du village. Le séjour lumineux de 20 m², chaleureux et convivial, est équipé d’un poêle à bois de qualité et bénéficie lui aussi d’une jolie vue dégagée.

Le deuxième niveau propose une chambre principale de 16 m² avec balcon, un bureau ou seconde chambre de 12 m², ainsi qu’un WC indépendant et une salle d’eau moderne.

Un élégant escalier en bois exotique mène à la troisième chambre de 14 m², un espace intime et confortable.

Enfin, les combles en bon état, déjà équipés d’un Velux, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

Diagnostic de
Performance énergétique
DPE GES
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 210,00€ et 4 344,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
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* Champs oligatoires

Autour de ce bien :
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    SAINT GENIES DE FONTEDIT