Offres immobilieres 311581222 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31800) N° 311581222

Située à deux pas du centre-ville et de toutes commodités, cette maison indépendante de 137 m² habitables est le compromis idéal pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un véritable écrin de verdure au calme.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine dînatoire indépendante entièrement équipée avec un cellier attenant, un bureau ou chambre, un salon/ salle à manger avec poêle à bois donnant sur une terrasse.

L'étage est dédié à l'espace nuit avec 4 belles chambres sur parquet d'origine dont une avec balcon/terrasse, une salle d'eau et un WC.

A l'extérieur un grand garage attenant et une cuisine d'été complète ce bien.

Equipements: Menuiserie double vitrage,Chauffage central gaz de ville et poêle à bois. Assainissement tout à l'égout.

Performance énergétique : DPE E 296 / GES : D 49
Estimation des coûts annuels du logement : entre 2960 € et 4050 €
avec des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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