Offres immobilieres 345336840 Languedoc Roussillon Hérault (34980) N° 345336840

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous présente en Exclusivité, cette élégante propriété située à Saint-Clément-de-Rivière, au cœur d’un environnement naturel privilégié, à seulement quelques minutes de Montpellier.

Construite en 2001 et rénovée en 2020, la maison développe environ 200 m² habitables et offre un cadre de vie exceptionnel, conjuguant confort contemporain, beaux volumes et tranquillité absolue.

La pièce de vie séduit par sa luminosité et ses larges ouvertures donnant directement sur la terrasse équipée d’une pergola, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le parquet massif apporte chaleur et élégance à l’ensemble, tandis que la cuisine Porto Venere, aux lignes contemporaines, complète harmonieusement cet espace convivial.

Le rez-de-chaussée accueille une première chambre ainsi qu’une confortable suite parentale de plain-pied, disposant de sa propre salle d’eau et d’un dressing. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et d’une salle de bains, offrant une organisation idéale pour une grande famille.

Un studio indépendant de 28 m² vient compléter la propriété. Cet espace polyvalent pourra être destiné à recevoir famille et amis, à l’exercice d’une activité professionnelle ou à la création d’un revenu locatif.

Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements modernes contribuant au confort quotidien et à la maîtrise des consommations énergétiques : pompe à chaleur, climatisation, aspiration centralisée et panneaux solaires. Un garage complète également l’ensemble.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 700 m² avec forage, à l’abri de tout vis-à-vis, la propriété profite d’un environnement particulièrement paisible. La piscine, le jacuzzi et les vastes espaces extérieurs invitent à la détente et permettent de profiter pleinement de ce cadre naturel remarquable.

Une propriété familiale rare, idéale pour les amateurs de calme, de nature et de belles prestations souhaitant rester à proximité immédiate de Montpellier.

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