Offres immobilieres 3408965325 Languedoc Roussillon Hérault (34130) N° 3408965325

À seulement 12 km à l’est de Montpellier, la commune de Saint-Aunès séduit par son atmosphère paisible et sa vie locale dynamique. Bien desservie par l’A9 et sa gare TER qui permet de rejoindre Montpellier en quelques minutes, elle offre à ses habitants un confort de vie idéal. On y trouve tous les commerces de proximité, une médiathèque moderne, des terrains de tennis, ainsi qu’un environnement agréable et convivial qui attire autant les familles que les actifs.
C’est dans ce cadre privilégié que se situe cette maison de plain-pied, édifiée sur une parcelle d’environ 400 m². Elle dispose à l’avant d’un petit jardin avec place de parking et à l’arrière d’un bel espace extérieur offrant la possibilité d’installer une piscine ou un coin détente.
Dès l’entrée, un hall avec WC indépendant mène à un couloir central doté d’un placard, desservant la pièce de vie et l’espace nuit. Le séjour, lumineux et spacieux, offre plus de 30 m² et communique avec une cuisine séparée de 10 m², facilement ouvrable pour créer une grande pièce conviviale.
La partie nuit comprend quatre chambres, dont une généreuse de 15 m² avec grand placard intégré, et trois autres d’environ 11 m². Une salle de bains avec baignoire complète l’ensemble.
Cette maison combine fonctionnalité, potentiel d’aménagement et emplacement recherché. Sa situation au cœur de Saint-Aunès, proche de toutes les commodités et à quelques minutes seulement de Montpellier, en fait une opportunité rare sur le secteur. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 893 616 821
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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