Offres immobilieres 3471419671 Languedoc Roussillon Hérault (34725) N° 3471419671

À découvrir sur la commune de Saint-André-de-Sangonis, cette agréable maison de 75 m², mitoyenne d’un seul côté, située au sein d’un lotissement calme, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie conviviale comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant ainsi qu’un garage d’environ 20 m² complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un second WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie de famille.

À l’extérieur, vous apprécierez un espace aménagé avec terrasse, piscine hors sol et coin détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité.

Côté équipements, cette maison dispose de nombreux atouts :

* Panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité à EDF
* Menuiseries en double vitrage
* Arrosage automatique alimenté par l’eau du canal
* Garage spacieux d’environ 20 m²
* Piscine hors sol
* Mitoyenneté d’un seul côté
* Environnement résidentiel calme

Un emplacement privilégié aux portes de Montpellier !

Située à Saint-André-de-Sangonis, commune dynamique de la vallée de l’Hérault, la maison bénéficie d’un environnement agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien.

L’accès rapide à l’autoroute A75 facilite les déplacements vers Montpellier et les principaux axes de circulation.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, réunissant trois chambres, des espaces extérieurs propices à la détente et des équipements favorisant les économies au quotidien.

À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite au O6 8433 5474





Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 360 € par an.

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