Offres immobilieres 1600618700 Poitou-Charentes Charente (16600) N° 1600618700

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, à 5 minutes de la zone des Montagnes de Champniers et 10 minutes du centre ville d'Angoulême.
Cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour créer un espace de vie à votre image.

Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à bois. Les huisseries sont en simple et double vitrage.

À l’extérieur, vous trouverez un garage non attenant et un jardin non clôturé implanté sur une parcelle constructible, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires.

Un emplacement recherché et un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement.

Réf 2718. DECLIC IMMO 16
DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEROY Chloé - 07 43 15 33 15 - chloe.leroy@declic.immo
- Conseillère immobiler


Honoraires : 4 250 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 650 € par an.

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