Offres immobilieres 85002127728 Poitou-Charentes Charente-Maritime (17200) N° 85002127728

Vous recherchez une maison pour vivre à Royan à l’année, proche des commerces et des plages ? Cette maison mérite votre attention.

A seulement 10 minutes à pieds du magnifique marché central de Royan, et de Pontaillac.

Elle propose 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, 1 SDB /WC en RDC et 1 SDE/WC à l’étage. Une configuration appréciable pour recevoir ses proches ou disposer d’espaces nuit indépendant.

Le séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée s’ouvre sur le jardin et la terrasse/patio sans vis-à-vis avec store électrique.

Un garage avec porte motorisée, un portail électrique, une place de stationnement devant le garage et une cave complètent le tout.

La maison dispose d’un chauffage au gaz de ville et bénéficie d’un DPE classé C.

Ses nombreux atouts :
4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée
1 salle de bains et 1 salle d’eau et 3 WC (dont 1 indépendant)
Séjour traversant avec cuisine ouverte
Jardin, terrasse et patio
Garage et stationnement dans le jardin
Marché central, commerces et plages accessibles à pieds
DPE C

Une maison idéale, bien agencée, pour une résidence principale à Royan, permettant de profiter de la ville et du littoral au quotidien.




Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 91 90 92, Alexandra VOLLETTE (EI) Agent Commercial RSAC 400.525.366 Saintes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127728).
Honoraires : 4,42 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 407 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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