Offres immobilieres 3011443987 Picardie Somme (80170) N° 3011443987

Maison semi-mitoyenne avec dépendances et grand terrain – Rosières-en-Santerre

À proximité du centre-ville de Rosières-en-Santerre, cette maison semi-mitoyenne offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou un projet de rénovation.

Située dans un secteur pratique, proche des commerces, services, axes routiers, de Roye et de la gare TGV Haute-Picardie, elle bénéficie d’un emplacement intéressant entre vie de ville et accessibilité.

Composition

Rez-de-chaussée :
• Entrée : 10,1 m²
• Pièce de vie / séjour : 12,3 m²
• Cuisine ou pièce attenante : 10,4 m²
• Salle de bains : 7,4 m²
• Pièce de service : 3,2 m²

1er étage :
• Chambre 1 : 16 m²
• Chambre 2 : 10 m²
• Palier : 4 m²

2e étage :
• Grenier aménageable : 25,2 m² au sol, offrant un vrai potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace parental.

Dépendances

Deux espaces complémentaires viennent renforcer l’intérêt du bien :
• Dépendance / remise : 14 m²
• Second espace de stockage : 11,2 m²

Le tout sur un terrain généreux de 1 109 m², rare à proximité du centre-ville.

Les atouts

Beau terrain, centre-ville proche, deux chambres existantes, grenier aménageable, dépendances, secteur recherché entre Rosières-en-Santerre, Roye et la gare TGV Haute-Picardie.

Un bien à fort potentiel, idéal pour les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image. Prix de vente 69 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JARDIN 06 77 37 23 70
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 69 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JARDIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 984 949 883 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 69 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 69 000 € Honoraires à la charge du vendeur

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