- Ref 85002119736
- Ref 32956
- Type Maison
- Ville ROSCANVEL
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 120 m²
- Terrain 1424 m²
- Prix :
468 000 € *
Maison de plain-pied avec vue mer panoramique – À deux pas du littoral !
Vous rêvez d’une maison face à la mer, où chaque journée s’ouvre sur un panorama exceptionnel ? Cette propriété de plain-pied, située à seulement quelques pas du rivage, vous offre un cadre de vie rare et privilégié.
Elle dispose d’une entrée menant vers une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs pour plus de confort et d’intimité. Une salle de bain indépendante, un second WC ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble. Un garage attenant vient parfaire les prestations.
Côté confort, la maison bénéficie d’un diagnostic énergétique classé C, gage de consommation maîtrisée. Elle est équipée d’une pompe à chaleur, assurant confort thermique et économies d’énergie toute l’année.
Un bien rare sur le marché, parfait en résidence principale comme secondaire, où s’allient calme, proximité immédiate de la mer et intérieur moderne pensé pour votre bien-être.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet environnement unique !
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 87 07 60 53, Béatrice KERDONCUFF (EI) Agent Commercial RSAC 893.239.640 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119736).
Honoraires : 18 000 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
* Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires).


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 390,00€ et 1 910,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
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MaisonROSCANVEL - 120 m²
49000 ANGERS
Tel. 02 41 39 10 00
Fax 04 67 70 95 48