Offres immobilieres 44014128 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44400) N° 44014128

VENDUE - EN EXCLUSIVITE - Dans un environnement calme, à 250m de toutes les commodités sur la commune (école, commerces, transports : bus et chronobus), venez découvrir cette charmante maison familiale, offrant sur 115,71 m2 habitables : Au rez-de-chaussée : entrée avec placards (6,29 m2), salon-séjour traversant (41,17 m2) avec cheminée insert donnant accès à la terrasse, cuisine aménagée (8,84 m2), une chambre (9,20 m2), salle de bains (baignoire, lavabo et sèche-serviettes) et wc séparé. A l’étage : dégagement, trois chambres (9,83 - 10,06 et 14,88 m2), dressing (1,56 m2), salle d’eau (douche, lavabo, sèche-serviettes et wc) de 5,32 m2.
Garage attenant de 17,35 m2 avec grenier pour stockage (ce garage peut être transformé en surface habitable et surélevé), stationnement 2 voitures en façade. Grande terrasse sur terrain sans vis-à-vis entièrement clos et paysagé de 450 m2.
Consommation annuelle d’énergie constatée de 1 630 €/an (soit 163 €/mois). Taxe foncière de 1 274 €. Honoraires : 10 000 € inclus charge acquéreur (345 000 € hors honoraires).

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