Offres immobilieres 12009375484 Aquitaine Dordogne (24430) N° 12009375484

Dans un environnement arboré, à seulement 4 km de l'autoroute et à proximité immédiate des commerces, cette maison lumineuse construite dans les années 30 vous séduira par son charme authentique et son potentiel d’aménagement.

Inspirée du style pittoresque de la fin du XIXe siècle,maison de qualité, posée au cœur d’un jardin dominant la vallée de l’Isle.

Un cadre de vie idéal..

Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes :
Une entrée principale qui distribue les pièces de vie,

Un salon / salle à manger spacieux de 33 m², chaleureux avec sa cheminée à insert,

Une cuisine de 15 m² à rénover selon vos envies,

Une véranda avec salle d’eau et WC attenants,

Deux chambres confortables de 16 m² chacune,

WC indépendant.

À l’étage :
Une troisième chambre de 16 m², avec une jolie vue dégagée sur la vallée,

Deux greniers d’environ 30 m², aménageables en chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux,

La création d'une salle de bains à cet étage est à prévoir (arrivées d’eau existantes à proximité).

Le sous-sol en rez-de-jardin (118 m²) complète parfaitement l'ensemble :
Garage double,

Chaufferie avec chaudière au fioul,

Cave à vin,

Vestibule avec rangements.

Les + de la maison :
Double vitrage pour un confort thermique,

Toiture et isolation refaites en 1990,

Tout-à-l’égout,

Belle luminosité dans toutes les pièces,

Terrain agréable, avec espace jardin et vue dominante sur la nature environnante.

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