Offres immobilieres 78024503 Ile-de-France Yvelines (78120) N° 78024503

EXCLUSIVITE Maison indépendante de 280 m² offrant 9 pièces dont 6 chambres, implantée sur un terrain arboré et paysager de 1 277 m².
L’agencement est fonctionnel et adapté à une grande famille : un beau séjour lumineux de 40m2, une cuisine spacieuse, une buanderie et une chambre parentale de plain-pied avec sa salle de bain ( douche, baignoire et WC) et dressing à aménager, accès pratique aux pièces de vie ainsi qu'un autre salon ou grand bureau de 20m2.Cellier, WC.
Du salon et de la cuisine on accède à la belle terrasse idéalement exposée plein sud-ouest.
À l’étage, une loggia et un beau palier dessert 5 chambres, trois d'entres elles bénéficient d’une salle d’eau attenante, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire avec WC séparé. Un bureau peut aussi faire office de rangement.
La propriété comprend un double garage avec un grand bureau à l’étage — idéal pour le télétravail — et une vaste cave offrant des possibilités de stockage complémentaire.
Un peu de décoration à prévoir dans l'ensemble de la maison.
Bénéficiant d’une excellente luminosité, la maison est située dans le quartier recherché du Pâtis à Rambouillet, à proximité immédiate de la forêt, des écoles et du collège, ainsi que des lignes de bus desservant la gare de Rambouillet.
La pompe à chaleur récente permet un diagnostic exceptionnel en B, chauffage au sol basse température au RDC, volets électriques à l'étage. Panneaux solaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 206688
Alexia de LANLAY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rambouillet sous le n°791459571. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 975 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 2,63% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 950 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

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