Offres immobilieres 3011441872 Poitou-Charentes Charente (16400) N° 3011441872

Au Coeur de la vallée des Eaux Claires, venez découvrir cette maison familiale au calme et en pleine nature! A 5 min à peine du bourg de Puymoyen ou non loin Voeuil et Giget également.

Située en pleine campagne, dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.

Elle offre une surface habitable de 122 m² comprenant :
Quatre chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et wc
un bureau
une cuisine, salle à manger pratique et fonctionnelle,
un salon avec sa cheminée pour les soirées d'hiver
une salle de bain
un wc séparé
un double garage pour les amateurs de bricolage ou jardinage

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de 1452m2, d’une piscine hors sol pour les beaux jours et d’un cadre sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute sérénité.
Un véritable havre de paix à la campagne, à visiter sans tarder !

Prix de vente 219 400 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra LEVRARD 06 34 22 53 37
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 219 400 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra LEVRARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGOULEME sous le numéro RSAC N° 533 729 125 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 36801) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 219 400 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

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