Offres immobilieres 44025142 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44860) N° 44025142

LM IMMOBILIER : Une opportunité rare à saisir !
Secteur VIAIS – Maison rénovée 4 chambres + grand garage
Située au calme, cette maison rénovée et relookée en 2025 offre de beaux volumes et tout le confort moderne.

Au rez-de-chaussée :
Salon-séjour lumineux avec cheminée,
Grande cuisine aménagée,
Arrière-cuisine pratique,
WC séparés,
Salle d’eau moderne neuve.

À l’étage :
4 chambres (dont une avec salle d’eau),
Pièce de rangement,
WC séparés.

Les plus :
Terrasse attenante (sans jardin),
Grand garage de 50 m² avec grenier,

DPE en D grâce aux équipements récents (radiateurs, ballon d’eau chaude économique et VMC remplacés en 2025).

Le regard de LM IMMOBILIER: Une maison sans travaux, à ce prix et si proche de Nantes, c’est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez vite l’agence pour une visite !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
EURL Honoraires : 11 000 € TTC (4,72 %) inclus charge acquéreur (233 000 € hors honoraires)

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